Pulmarí salió a marcar la cancha por la venta ilegal de lotes en Aluminé y pidió no pagar ninguna seña

Ante la circulación de publicaciones que ofrecen lotes dentro de la jurisdicción de la Corporación Interestadual Pulmarí (CIP), la recomendación del organismo es bien concreta: no entregar dinero, no firmar contratos y, sobre todo, no avanzar con pagos, señas, reservas, boletos de compraventa ni acuerdos de cesión de derechos. La advertencia fue emitida de manera conjunta con el Gobierno de Neuquén y apunta a vecinos, turistas e inversores que puedan estar evaluando una operación en esa zona.

El riesgo para quien acepta una de esas propuestas es doble y la propia CIP lo sintetiza con crudeza: se puede perder lo abonado y, aun así, no adquirir la propiedad del lote. Según explicó la Corporación (fuente: comunicado oficial de la CIP y del Gobierno de Neuquén), esas operaciones carecen de validez porque las tierras pertenecen a su patrimonio y no pueden comercializarse entre particulares, sin importar el precio, la forma de pago ni la documentación que se presente como respaldo.

Un permiso de uso no es un título de propiedad

Uno de los puntos que las autoridades pidieron revisar con detenimiento es la documentación que se ofrece para justificar una venta. La aclaración es central: un permiso para ocupar o utilizar un sector del territorio no convierte a su titular en dueño. Por ese motivo, los pobladores y demás personas autorizadas a permanecer en esas tierras tampoco pueden venderlas, transferirlas ni cederlas a terceros. La misma lógica se aplica a papeles informales o a supuestos derechos concedidos por particulares: para la CIP, ninguno de esos instrumentos autoriza la comercialización de los terrenos.

• Chequear la situación del inmueble en la CIP antes de cualquier pago.
• No aceptar permisos de ocupación como si fueran títulos de propiedad.
• Desconfiar de boletos de compraventa o cesiones firmadas entre privados.
• No entregar señas, reservas ni cuotas sin verificación oficial.
• Consultar por el teléfono 02942-496243 ante cualquier duda.

Vamos a los números para dimensionar el patrimonio en juego: la CIP administra 112.900 hectáreas en el sur neuquino, tiene sede en Aluminé y fue creada en 1988 como un ente público integrado por el Estado nacional y la provincia de Neuquén. Esa magnitud explica por qué, ante cada aviso irregular, la Corporación reacciona con un comunicado y abre expedientes administrativos, además de advertir que estas maniobras pueden derivar en acciones penales por estafa en el marco de la Ley Nacional 23.612.

En lo que hace a la respuesta institucional, la CIP comunicó que continuará con actuaciones administrativas y legales para proteger sus tierras y evitar perjuicios a terceros. Para eso, pidió a los interesados verificar cualquier operación por los canales oficiales del organismo antes de avanzar, una recomendación que cobra especial relevancia en un mercado informal donde las ofertas suelen circular por redes sociales y grupos de mensajería, sin control de origen ni trazabilidad del lote ofrecido. El indicador a seguir es la cantidad de denuncias formales que se radiquen en los próximos meses y la evolución de las publicaciones detectadas: un aumento sostenido podría empujar al organismo a profundizar las presentaciones judiciales y a coordinar operativos con la Justicia neuquina para identificar a los responsables de cada maniobra.